タミヤホームが挑んだ西新井の難易度高い再生プロジェクトの全貌！

タミヤホームの西新井再生プロジェクト

株式会社タミヤホームは、足立区西新井の複雑な訳あり不動産の解体工事を成功裏に完了しました。プロジェクトは2025年に着手され、解体を通じて地域の未来を再生すべく、多くの困難に対処することが求められました。

プロジェクト概要

この西新井再生プロジェクトは、隣接する土地との境界が近接しており、非常に困難な条件下での施工を余儀なくされました。具体的には、旧精肉店兼住居の解体が行われ、約1か月間の慎重な作業の末、無事に更地としての姿を取り戻しました。特に注目すべきは、解体工事後に行われた隣接地との境界復元作業で、地主立ち会いのもと行われたことです。これは、地域との信頼関係を重んじるタミヤホームの姿勢を象徴しています。

高難易度の解体工事

この工事にはいくつかの課題が存在しました。まず、解体作業に着手する前に、対象物件の下に隣地のガス管が通っていることが発覚。これにより、事前にガス業者を手配して引き直しを行う必要がありました。さらに、解体に際しては隣地の緊迫した範囲があったため、高度な精度と注意が求められました。

狭小空間での施工も大きな課題の一つでした。周囲に重機を動かすスペースがほとんどない中、タミヤホームのスタッフは経験を活かし、最適な工法を選定。安全管理を徹底し、無事故で通常通りの工期で解体を完了させました。

解体工事の理念

「かいたいはみらいをかがやかせる」というタミヤホームの理念は、このプロジェクトにも色濃く反映されています。ただ単に建物を壊すのではなく、未来を見据えた新たな価値の創造が求められました。この解体を通じて、土地の潜在価値を最大限に引き出し、地域に新たな息吹をもたらすことが目的です。

解体後、土地は新たな希望を持つ場として生まれ変わることが期待されています。タミヤホームのプロジェクトは、この土地が次世代への継承の場となるよう、満を持して進められています。

松岡部長のコメント

タミヤホーム不動産ソリューション部の松岡部長は、「難易度の高い現場で無事に工事を終えることができ、大変嬉しく思う」と述べています。熟練した技術と協力業者との連携により、無事故での施工を実現しました。彼の言葉には、プロジェクトの成功がタミヤホームのビジョン“虹を奏でる”を体現するものであるという自信が感じられます。

2025年9月には、ブロック積みの作業を行い、土地区画の引き渡しが予定されています。新たに生まれ変わるこの土地が、地域に新たな価値をもたらすことが期待されているのです。