次世代のハブとなる「DPL千葉四街道Ⅱ」本格稼働

この度、大和ハウス工業株式会社が千葉県四街道市にて開発した巨大なマルチテナント型物流施設「DPL千葉四街道Ⅱ」が本格的に稼働を開始しました。地上5階建てのこの施設は、延床面積305,488.59㎡、敷地面積128,724.33㎡を誇り、複数企業の入居が可能なデザインになっています。

スポーツ施設を併設した物流拠点

「DPL千葉四街道Ⅱ」の特徴は、なんといってもスポーツ施設を併設している点です。テナント企業の従業員のみならず、地域の住民も利用できる約1.5kmのランニングトラックや、屋内での3対3形式のバスケットコートが整備されています。これにより、入居企業の従業員の健康増進やコニュニケーションの活性化が促進されます。

さらに、施設内に設けられたカフェテリアでは、健康に配慮したオリジナルメニューも提供されており、従業員にとっての憩いの場が確保されています。また、仕事と子育てを両立する従業員への配慮から、最大14名を受け入れ可能な保育施設も併設されています。これにより、緊急時にも安心して対応できる環境が整っています。

効率的な物流オペレーション

「DPL千葉四街道Ⅱ」では、4基のランプウェイと広々とした各階両面バースを導入しています。この設計により、トラックの一方通行動線が確保され、場内の安全性が向上。国内最大級の1フロア面積（約61,500㎡）を持つこの施設は、柔軟で円滑な物流オペレーションを実現します。

交通アクセスの利便性

立地の面でも優れたポイントがあります。東京中心部から約40km、東関東自動車道のインターチェンジからも近く、千葉県全域や茨城県を含む近隣県へのアクセスが良好です。成田国際空港へも近く、国内外の物流のハブとして非常に適した場所に位置しています。

環境性能とレジリエンス

環境性能に優れた施設でもあります。「DPL千葉四街道Ⅱ」では、太陽光発電システムや蓄電池、非常用発電設備を搭載。停電時にはこれらのシステムが連携し、テナント企業の事業継続を支える電源を確保します。また、免震構造が採用されており、BCP（事業継続計画）対応にも配慮がなされています。

環境への配慮として、雨水利用システムを採用し、その水はトイレの洗浄や緑地への散水として活用されています。高効率の建材や設備を導入し、省エネルギー性能の向上にも貢献。国際的な環境認証「LEED GOLD」と「ZEB」も取得しており、持続可能な建物の証明となっています。

これからの物流施設事業

大和ハウス工業は、1955年の創業以来、工業化建築のパイオニアとして、物流施設の開発を通じて持続可能な社会の実現に向けた取り組みを続けています。「DPL千葉四街道Ⅱ」は、その目標を実現するための新たな拠点として機能します。

結びとして、今後も多様化する物流ニーズに応えながら、地域社会との連携を強化していく姿勢を忘れずに邁進していく所存です。これからの「DPL千葉四街道Ⅱ」にご期待ください。